我公司定于2025年6月13日上午9时30分，在温州市龙湾经济技术开发区金海三道433号浙江东方职业技术学院行政楼516会议室开标室，对以下标的租赁权进行公开招租。
一、标的情况
标段编号 | 房产名称 | 建筑面积（㎡） | 产权证 | 招租底价(元/年） | 投标保证金（元） | 目前状态 | 出租用途 | 租期 | 免租期 | 备注 |
标段1 | 温州经济技术开发区金海三道433号餐饮大楼一层128-2 | 26 | 浙（2024）温州市不动产权第0172492号 | 21840 | 5460 | 在租 | 特色小吃店 | 三年 | 无 | 因消防条件限制，允许经营轻食、卤味、蒸制类小吃、冷食类等无油烟小吃。 |
标段2 | 温州经济技术开发区金海三道433号餐饮大楼一层130-2 | 58 | 浙（2024）温州市不动产权第0172492号 | 48720 | 12180 | 在租 | 奶茶店 | 三年 | 无 | |
标段3 | 温州经济技术开发区金海三道433号餐饮大楼一层131 | 58 | 浙（2024）温州市不动产权第0172492号 | 48720 | 12180 | 在租 | 眼镜礼品店 | 三年 | 无 | |
标段4 | 温州经济技术开发区星海街道滨海十六路507号1号楼2-5层洗衣机点位及温州市龙湾区甬江路1号师生公寓一层和三层各一间 | 114.42 | 浙（2023）温州市不动产权第0145330号及温房权证龙湾区字第097519号 | 20596 | 5149 | 在租 | 洗衣房 | 三年 | 无 | |
标段5 | 文成县南田镇大水桥北地块B-02教育地块44#一层2室 | 30.78 | 浙（2020）文成县不动产权第0004377号 | 8078 | 2020 | 空置 | 理发店 | 三年 | 无 | |
标段6 | 文成县南田镇大水桥北地块B-02教育地块44#一层3室 | 92.34 | 浙（2020）文成县不动产权第0004377号 | 23746 | 6000 | 空置 | 水果店 | 三年 | 无 | |
注：1、▲标段投标报价不得低于标段招租底价；2、本项目一个投标人允许同时投标多个标段，每一个标段仅允许一家中标单位。 | ||||||||||
二、承租人条件
1、意向承租方（投标人）应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方（投标人）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
三、投标保证金、租金及履约保证金
1、投标保证金：各标段对应的投标保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。投标保证金提交方式：以投标人的名义递交；以转账方式提交；户名：浙江鼎力工程项目管理有限公司；账号：6232593499228864369；开户银行：广发银行温州分行。
同时参加多个标段投标的，投标保证金不低于投标人投标标段投标保证金的累计额（如低于累计额的，报名时应明确属于哪个标段的投标保证金，且不得低于报名标段投标保证金累计额，其余标段视为未递交投标保证金）。
2、中标单位须在成交之日起5个工作日内缴纳首期租金及履约保证金，并在成交之日起10个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期具体以实际签订的租赁合同约定为准。
3、租金半年一付，先付后用，首期租金在成交之日起5个工作日内付清，下一期租金在上一期租金到期的10天前付清。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数）。
四、公开招租其他相关事项
1、有意投标人需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前，完成线下报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金10个工作日内无息退还。
2、报名期截止，单个标段若产生三家（或三家以上）合格投标人报名，则按公开招租式交易确定中标人；单个标段少于三家报名的标段按流标处理。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
4、投标截止时间：2025年6月13日上午9时30分前投标人将投标文件提交至温州市龙湾经济技术开发区金海三道433号浙江东方职业技术学院行政楼516会议室。
五、报名及联系方式
报名、看样、获取标书时间：2025年6月6日至2025年6月12日下午5时（非工作日除外）止（本项目投标文件包括包括技术资信标、价格标，建议报名单位提前报名编制投标标书）。
咨询、报名地点：温州市龙湾区汤车路55号汤东商业办公楼1号楼20层
看样地点：标的所在地
招标代理咨询电话：15558722996
出租方咨询电话：0577-86561078
现代集团业务举报：0577-88309091
现代集团纪检举报：0577-88160020
浙江东方职业技术学院
浙江鼎力工程项目管理有限公司
2025年6月5日
招标文件：浙江东方职业技术学院部分房产对外公开招租（发稿）.doc