现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年5月23日至2025年5月29日进行自由报价，2025年5月30日上午10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
坐落地址 | 出租 面积 （㎡） | 出租用途 | 首年招租底价 (万元) | 租赁期限（年） | 竞价 保证金 （万元） | 递增率 | 装修期 | 产权 情况 | 原租期截止日 |
温州经济技术开发区金海三道433号餐饮大楼一层133 | 60 | 烘焙店 | 5.04 | 3 | 1.26 | 无 | 无 | 有 | 原合同于2025年8月15日截止 |
温州经济技术开发区金海三道433号餐饮大楼一层134 | 58 | 理发店 | 6.96 | 3 | 1.74 | 无 | 无 | 有 | 原合同已终止 |
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。)
2、符合国家法律法规规定的其他条件。
3、不接受联合体报名。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1．竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2．竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在规定时间内同出租方签订《房产租赁合同》。
3．租金半年一付，先付后用，无递增，下一期在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数，不低于竞买保证金）。
四、公开招租其他相关事项
1．有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2．报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
3．1号标的若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。
4．2号标的若报名期内没有产生意向承租人的，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长10个周期即第一个周期2025年5月30日至2025年6月6日17时止，以此类推……，直至延长周期结束，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
5．租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
6．1号标的在同等条件下，原承租人享有优先承租权。
7．本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2025年5月23日至2025年5月29日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88878901
出租方咨询电话：0577-86561078
现代集团业务举报：0577-88309091
现代集团纪检举报：0577-88160020
产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266
浙江东方职业技术学院
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2025年5月22日